 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
145
угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства, подлежат
возмещению в трехмесячный срок после принятия решения о предоставлении земельного участка
либо изменения его целевого назначения.
Потери сельскохозяйственного производства возмещаются:
лицам, которым предоставляются сельскохозяйственные угодья из государственных или
муниципальных земель для целей, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства;
лицам, вокруг объектов которых устанавливаются охранные, санитарные, защитные зоны,
за исключением случаев, предусмотренных ЗК.
Потери сельскохозяйственного производства возмещаются в случаях, когда земельные
участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или предоставляются в
собственность бесплатно. В случаях продажи или сдачи в аренду земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти потери включаются в
стоимость земельного участка.*
*В Приложении ¹ 1 к постановлению Правительства РФ от 28 января 1993 г. даны нормативы
стоимости освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий для
несельскохозяйственных нужд, которые вводятся с 1 января 1996 г. постановлением
Правительства РФ от 27 ноября 1995 г. ¹ 1176 (СЗ РФ. 1995. ¹ 49. Ст. 4808.)
При расчете потерь используются нормативы стоимости освоения новых земель и
улучшения существующих угодий с целью производства сельскохозяйственной и
лесохозяйственной продукции в объеме, не менее получаемого на изымаемых земельных участках
или ранее получаемого до снижения их качества.
Порядок и размеры возмещения потерь сельскохозяйственного производства
устанавливаются Правительством РФ.
Средства, поступающие в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного
производства, а также полученные от продажи или сдачи в аренду государственных,
муниципальных земельных участков и земель запаса, зачисляются в бюджет субъекта РФ или
местного самоуправления по принадлежности.
Законодательством определено, что предоставление сельскохозяйственных угодий для
строительства и других несельскохозяйственных целей может иметь место только в
исключительных случаях и при условии, что в районе размещения строительных и других
объектов нет земель запаса или несельскохозяйственных земель, которые могут быть
использованы для указанных целей.
Организации, предприятия и учреждения, получившие во временное пользование земли
сельскохозяйственного назначения для строительства, разработки полезных ископаемых и т. п., по
миновании надобности в этих землях или по окончании срока использования обязаны своими
силами и за свой счет привести их в состояние, пригодное для использования в сельском
хозяйстве, и возвратить их по решению соответствующей администрации прежним
пользователям.
Новые пользователи, которым предоставляются земельные участки, возмещают
собственникам, землевладельцам, землепользователям и арендаторам расходы по освоению новых
земель взамен сельскохозяйственных угодий, отведенных для строительства и других
несельскохозяйственных целей.
Убытки граждан, связанные с изъятием или временным занятием земельных участков,
предоставленных им в пользование в сельских поселениях, возмещаются в порядке,
установленном земельным законодательством.
При изъятии или временном занятии земельных участков для государственными
муниципальных нужд возмещаются:
1) стоимость неиспользованных затрат (вспашки, внесения удобрений, посева и других
работ), определяемая по расценкам на аналогичные работы, действующим на государственных
сельскохозяйственных предприятиях, расположенных в данной местности, и по розничным ценам
на семена, минеральные удобрения и другие материалы;
2) стоимость принадлежащих гражданам на праве частной собственности земельных
участков, строений и устройств (домов, сараев, погребов, колодцев и пр.) и подлежащих сносу в