Navigation bar
  Print document Start Previous page
 123 of 414 
Next page End  

123
сельскохозяйственной организации.
Далее надо учитывать, что граждане, работающие в данных сельскохозяйственных
предприятиях, вправе выйти (уволиться) со своей земельной долей.
В сельскохозяйственных организациях, которые являются собственниками земли,
происходит своеобразное двойное действие правомочий земельного собственника:
а) граждане — собственники своей доли, участвуя в хозяйственной деятельности предприятия,
осуществляют правомочия по владению, пользованию и распоряжению своей земельной долей,
повышая плодородие почв, выращивая сельскохозяйственные культуры, увеличивая поголовье
скота и т.п.;
б) предприятие осуществляет эксплуатацию земельных массивов, исходя из коллективных, а не
индивидуальных интересов. Например, не каждому из работников хотелось бы использовать
участок (свою долю) под пашню как интенсивную форму хозяйственной эксплуатации земли, но в
интересах ведения целостного хозяйства это необходимо.
В земельные отношения вмешивается и государство как собственник поскольку часть
земель, не закрепленная в общую собственность, является собственностью государства.
Основой производственных отношении, как известно, является собственность
(производство было бы бессмысленно, еслибы не было присвоения его средств и результатов)
Поэтому повышение эффективности производства находится в прямои зависимости oт включения
производителей сельхозпродукции в механизм отношений земельной собственности.
У всякого положительного явления неизбежно есть какие-то обратные, негативные
стороны, например включение индивидуальных интересов граждан — собственников земельных
долей в земельные интересы организаций (сельскохозяйственных организаций).
Устранению и предотвращению земельных споров у сельскохозяйственных организаций —
собственников земли способствует порядок определения земельных долей граждан, при общей
совместной собственности граждан на землю доля каждого определяется конкретно, когда она
выделяется в натуре при выходе гражданина из сельскохозяйственной организации. Право
собственников на земельную долю при долевой собственности удостоверяется специальными
документами, выдаваемыми органами Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, в
которых указывается размер земельной доли.
Предотвращает возможные земельные конфликты граждан с сельскохозяйственными
организациями — собственниками земли и порядок нормирования земельных долей, который
зависит от форм общей собственности.
При обшей совместной собственности бесплатная доля исчисляется путем умножения
средней расчетной доли, сложившейся в данном административном районе, на число членов
данного конкретного хозяйства (сельскохозяйственной организации).
Способствует обеспечению целостности сельскохозяйственной организации и
стимулирование его работников к созданию совместной собственности, нло положение закона,
которое определяет пределы нормирования земельных долей в зависимости от земельной
собственности в этой сельскохозяйственной организации.
Наконец, гарантируются земельные права на свою долю каждою из членов трудового
коллектива и на случай банкротства этой сельскохозяйственной организаций.
4. Право государственной собственности на землю. Это право собственности Российской
Федерации и ее субъектов на землю. К государственной собственности относятся земли, не
находящиеся в частной собственности граждан и юридических лиц, а также в муниципальной
собственности (ст. 214 ПС РФ). Земли и другие природные ресурсы, не находящиеся в
собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются
государственной собственностью (ч.2 ст. 214 ГК РФ). От имени РФ и ее субъектов права
собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компитенции.
В отличие от прежнего земельного законодательства, по которому этот вид собственности
был обезличен, новый ЗК РФ распредели эту земельную собственность между государственными
уровнями.
Государственная собственность состоит из земель, находящихся в собственности
Российской Федерации (федеральная собственность), и земель, находящихся в собственности 89
субъектов РФ: 21 республики в составе РФ, краев и 50 областей, одной автономной области и 11
автономных округов.
Сайт создан в системе uCoz