 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
104
господство иных лиц не допускается.
Так, купив земельный участок в собственность, гражданин вправе самостоятельно
хозяйствовать на нем. Если же этот участок займет кто-либо без его согласия, то собственник
имеет право на защиту от произвола и на истребование возмещения причиненных убытков и
ущерба.
Общественные отношения возникают между людьми, а отношения участников
производства непосредственно к предметам производства носят не общественный, а технический
характер и не могут быть признаны ни производственными, ни экономическими отношениями
собственности.
Отношения, определяющие положение участников производства к предметам производства
(орудиям, средствам, продуктам производства и пр.), отвечают на вопрос, в чьем владении и
распоряжении находятся орудия и средства производства и в чье владение и распоряжение
поступают результаты производства. Именно эти отношения и являются экономическими
отношениями собственности.
Следовательно, экономические отношения собственности — это отношения, возникающие
между людьми в процессе общественного производства.
Однако отношения собственности не остаются неизменными на протяжении истории
человеческого общества. Находящиеся в распоряжении общества производительные силы растут,
развиваются и изменяются, а это ведет к изменению производственных отношений и,
следовательно, к изменению экономических отношений собственности.
Отношения собственности на землю представляют собой неотъемлемую составную часть
экономических отношений собственности в целом,
Экономические отношения собственности на землю так же, как отношения собственности в
целом, неоднократно изменялись. Каждой общественно-экономической формации соответствовала
своя система отношений земельной собственности. На смену монополии исключительной
государственной собственности в СССР, установленной в 1917 году, пришло закрепленное новой
Конституцией РФ многообразие форм земельной собственности: частная, государственная,
муниципальная и иные формы. Собственность — это необходимое условие как для экономической
свободы и жизни отдельного человека, так и для экономической свободы и существования всего
человеческого общества и государства.
Введение социалистических производственных отношений в землепользовании потерпело
неудачу в России, в частности, из-за того, что производители не были включены в систему
отношений собственности. Включение производителей в механизм отношений собственности даже
без дополнительных или минимальных затрат повышает эффективность пользования землей.
Господство собственника над объектом, имуществом можно подразделить на юридически
значимое и не являющееся таковым. Например, не имеет юридического значения сорт, вид
фруктового насаждения, выращиваемого на участке, в коллективном саду, однако если кто-либо
попытается вырастить наркотикосодержащую культуру, то такой вид хозяйствования будет
юридически значим, так как повлечет негативную оценку и будет пресечен государством (ст. 99.1
Кодекса об административных правонарушениях — КоАП).
Следовательно, понятие «собственность» можно рассматривать в юридическом и
неюридическом смысле. Государство не вправе навязывать собственнику земельного участка,
равно как и землевладельцу, землепользователю, приемы обработки почвы (производить вспашку,
осуществлять безотвальную обработку с одновременным боронованием и т. п.), но если
применяемая собственником технология обработки участка ведет к снижению плодородия почв и
ухудшению экологической обстановки, то закон допускает вмешательство соответствующих
органов исполнительной власти и органов местного самоуправления.
Собственность в юридическом смысле (юридически значимое господство над объектом)
включает в себя отношения, характеризуемые следующими признаками:
1) в этих отношениях иногда возникают противоречия интересов их участников, и они
при своей остроте не могут разрешиться без правового вмешательства. Например, в отношениях
граждан, владеющих земельными участками на праве общей долевой собственности, может
сложиться ситуация, когда каждый «будет тянуть одеяло на себя», а поэтому предусмотрено, что
распоряжение земельными участками, находящимися в общей долевой собственности,
осуществляется по согласию всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке,