 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
219
осуществляться путем его учреждения или путем приобретения доли участия (пая, акции) иностранным
инвестором в ранее учрежденном предприятии без иностранных инвестиций. Иностранные инвесторы
имеют право приобретать доли участия, паи, акции и другие ценные бумаги предприятий,
расположенных на территории РФ. Причем для создания СП необходимо проведение соответствующих
экспертиз, в особенности, если речь идет о крупномасштабных проектах, в частности, большое
внимание уделяется проведению экологической экспертизы, что особенно важно для России именно
сейчас, так как существует тенденция создания СП с целью выноса экологически вредных производств
на территорию целевой страны.
Учредительные документы: договор и устав СП – должны определять цель и предмет деятельности
предприятия, состав участников, размер и порядок формирования уставного фонда, размер долей
участников, структуру, состав и компетенцию органов управления, порядок принятия решений,
перечень вопросов, требующих единогласия, порядок ликвидации СП. Вклады в уставный фонд СП
оцениваются по согласованию между его участниками на основе цен мирового рынка либо по
договоренности участников. Оценка может осуществляться как в рублях, так и в валюте (с пересчетом в
рубли по официальному курсу).
До подписания учредительных документов особое место в проработке вопроса о создании
предприятия с иностранными инвестициями занимает его технико-экономическое обоснование – ТЭО.
ТЭО предусматривает:
•
проведение полномасштабного маркетингового исследования (спрос и предложение, сегментация рынка,
цены, эластичность спроса, основные конкуренты, маркетинговая стратегия, программа удержания продукции
на рынке и т.п.);
•
подготовку программы выпуска продукции;
•
подготовку пояснительной записки, включающей данные предварительного обоснования инвестиционных
возможностей;
•
подготовку исходно-разрешительной документации;
•
разработку технических решений, в том числе: генерального плана; технологических решений (анализ
состояния технологии, состава оборудования; загрузка действующих производственных мощностей;
предложения по модернизации производства; закупка зарубежных технологий; расширение производств.
Производственный процесс, используемые сырьевые и другие материалы, комплектующие изделия,
энергоресурсы);
•
градостроительные, архитектурно-планировочные и строительные решения;
•
инженерное обеспечение;
•
мероприятия по охране окружающей природной среды и гражданской обороне;
•
описание организации строительства;
•
данные о необходимом жилищно-гражданском строительстве;
•
описание системы управления предприятием, организации труда рабочих и служащих;
•
сметно-финансовую документацию, в том числе: оценку издержек производства; расчет капитальных
издержек; расчет годовых поступлений от деятельности предприятий; расчет потребности в оборотном
капитале; проектируемые и рекомендуемые источники финансирования проекта (расчет); предполагаемые
потребности в иностранной валюте; условия инвестирования, выбор конкретного инвестора, оформление
соглашения;
•
оценку рисков, связанных с осуществлением проекта;
•
планирование сроков осуществления проекта;
•
оценку коммерческой эффективности проекта;
•
анализ бюджетной и/или экономической эффективности проекта (при использовании бюджетных
инвестиций);
•
формулирование условий прекращения реализации проекта.
Подготовленное ТЭО проходит вневедомственную, экологическую и другие экспертизы, после чего следует
утверждение ТЭО и принятие инвестиционного решения (решения о вложении средств в инвестиционный
проект).
Состав и содержание основных разделов ТЭО в общем случае зависят от направления деятельности, наличия
необходимой информации, этапа разработки, целей расчетов в системе подготовки и принятия решений. Если в
качестве объекта проектирования выбрано строительство нового производства, то выполняется так называемое
полное ТЭО, включающее следующие основные разделы.
1.1. Исходные данные и условия
Отражается собственно идея проекта, цели и задачи строительства нового, организации совместного или
реконструкции действующего предприятия, географические аспекты, отраслевая направленность и т.п.