 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
134
лизинга», письмом Госстроя России от 18 марта 1998 г. ¹ ВБ-20-98/12 «Об учете лизинговых платежей
в сметной документации» и особенно Федеральным законом РФ от 29 октября 1998 г. ¹ 164-ФЗ «О
лизинге», а также рядом других документов. Согласно этим документам, понятия «долгосрочная
аренда», «финансовая аренда» и «лизинг» являются идентичными.
Лизинг - это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на
основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на
определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа
имущества лизингополучателем.
Предметом лизинга являются организации и другие имущественные комплексы, здания,
сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество,
которое может использоваться в процессе предпринимательской деятельности.
Субъектами лизинговых отношений могут быть резиденты и нерезиденты Российской Федерации.
Субъектами внутреннего лизинга (лизингодателем, лизингополучателем и продавцом) выступают
только резиденты России.
Лизинговые компании - это коммерческие организации (резиденты или нерезиденты России),
выполняющие в соответствии со своими учредительными документами функции лизингодателей и
получившие в установленном законодательством России порядке разрешения (лицензии) на
осуществление лизинговой деятельности.
Законом «О лизинге» предусмотрены долгосрочный, среднесрочный, краткосрочный типы лизинга.
Долгосрочный лизинг - это лизинг сроком на три года и более; среднесрочный - от полутора до трех
лет; краткосрочный -менее полутора лет.
П о в и д а м различают финансовый, возвратный, оперативный и сублизинг. Финансовый лизинг -
лизинг, при котором лизингодатель приобретает в собственность имущество у продавца и передает его
лизингополучателю за плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное
владение и пользование.
Как правило, срок передачи предмета лизинга лизингополучателю совпадает со сроками его полной
амортизации. В этом случае предмет лизинга по истечении срока договора может перейти в
собственность лизингополучателя.
Оперативный лизинг имеет место в том случае, когда лизингодатель закупает на свой страх и риск
имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату на
определенный срок и на условиях возврата.
При оперативном лизинге лизингополучатель не пользуется правами собственности на предмет
лизинга. Предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение срока его амортизации.
Таким образом, особенностями владения, пользования предметом лизинга являются условия
перехода права собственности на него лизингополучателю (финансовый лизинг) либо возвращение
лизингодателю (оперативный лизинг).
Возвратный лизинг - разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик)
предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. (На практике этот вид лизинга
широкого распространения не имеет.)
Сублизинг - такой вид отношении, при котором происходит переуступка прав пользования
предметом лизинга третьему лицу.
По договору финансового лизинга предмет лизинга, переданный лизингополучателю, по
соглашению сторон может учитываться на балансе лизингодателя или лизингополучателя. При
осуществлении оперативного лизинга предмет лизинга учитывается только на балансе лизингодателя.
Б у х г а л т е р с к и й у ч е т у л и з и н г о д а т е л я . Затраты, связанные с приобретением
имущества, отражаются проводкой
Д-т 08/4 «Приобретение объектов основных средств»