 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
268
основе. Аудиторскую проверку по требованию правоохранительных и других государственных органов
учреждения банков могут проводить в виде контрольных обмеров строительных кооперативных
объектов независимо от источников их финансирования и форм собственности.
Перед проведением контрольного обмера контролеры составляют сводную ведомость работ на
основании документов, имеющихся в учреждении банка. Предприятию-застройщику и предприятию-
подрядчику учреждения банков сообщают о времени и месте проведения контрольного обмера с
просьбой выделить представителей для участия в обмере и подписании акта.
Проверка объемов и стоимости выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ
осуществляется путем их измерения в натуре и сопоставления с данными учета этих работ у заказчика и
подрядчика, а также с данными проектно-сметной документации. До выхода на объект строительства
для замера работ в бухгалтерии проверяется обоснованность полученных средств за выполненные
работы. Камеральная (документальная) проверка состоит в определении правильности применения
расценок, поправочных коэффициентов, норм накладных расходов; включения в стоимость
выполненных работ расходов, которые не относят к строительно-монтажным работам (приобретение
оборудования, не требующего монтажа, выплаты за выслугу лет и др.), выполнения работ на
неплановых объектах или не имеющих проектно-сметной документации. Выявление завышения
объемов работ оформляют промежуточным актом (справкой).
При проведении контрольных обмеров используются также документы проектных организаций,
которые относят к объектам контрольного обмера. Если на предприятиях не ведется учет работ,
выполненных на контролируемом объекте обмера, документы сопоставляют с утвержденной проектно-
сметной документацией.
Правильность оплаты выполненных работ по конструкциям, обмер которых затруднен, проверяют
по рабочим чертежам и спецификациям при условии установки конструкций в проектное положение.
Кроме того, используются имеющиеся на стройке первичные документы (наряды на оплату труда,
сменные рапорты), подтверждающие факт выполнения работ.
Объемы закрытых работ (фундаменты, конструкции пола, автомобильные дороги, траншеи с
вложенными в них трубопроводами и др.) проверяют на основании актов на скрытые работы,
утвержденных предприятием-заказчиком и генеральным подрядчиком при участии банка. В случае
отсутствия на стройке таких актов объем выполненных работ определяют по рабочим чертежам, а при
необходимости учреждение банка имеет право требовать от генерального подрядчика раскрытия работ
за его счет.
Если при контрольных обмерах объектов, расчеты по которым производятся по договорным ценам,
установлены не полностью завершенные работы, то их включают в акт невыполненных работ по той же
стоимости.
При выявлении контрольными обмерами неравноценной замены материалов и конструкций на
более дешевые (например, паркетного пола — на дощатый, облицовки стен кафелем — на масляное
покрытие и др.) в ведомость перерасчета, прилагаемую к акту, включается стоимость фактически
вложенных материалов, деталей и конструкций, а удорожание их стоимости относят к завышению
стоимости работ.
Контрольным обмером работ по монтажу оборудования проверяют их завершение. Завершенными
эти работы считают только при наличии актов об индивидуальном испытании оборудования вхолостую,
а в случае необходимости — под нагрузкой. В случае отсутствия актов на закрытые работы стоимость
работ по монтажу оборудования считают завышением выполненных работ.
Контрольный обмер объема работ, выполняемых хозяйственным способом и оплачиваемых по мере
их выполнения, осуществляется по аналогии контрольного обмера работ, выполненных подрядным
способом.
Если при контрольном обмере в расчетных документах выявлен перерасход строительных
материалов (металла, сборного железобетона, труб и других материалов и конструкций), то его относят
к завышению стоимости выполненных работ. Аналогично отражают выявленный в процессе контроля
брак в производстве.
При выявлении контрольным обмером применения завышенных против проекта объемов
декоративно-художественных работ, дорогостоящих облицовочных и отделочных материалов,
излишеств в предметах оборудования и внутренних украшений домов, дорогой и громоздкой мебели,
осветительной арматуры, изделий из бронзы, ковров, плюшевых и бархатных штор, письменных