 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
должника, если иное не предусмотрено федеральным законами. Сами нормы о порядке
продажи в Федеральном законе «Об исполнительном произодстве» в основном носят
отсылочный характер. Поэтому для определения порядка реализации имущества
необходим комплексный анализ как указанного Федерального закона, так и
гражданского, гражданского процессуального и иного законодательства РФ.
Новым в регламентации реализации имущества является правило о том, что сам
судебный пристав-исполнитель не вправе проводить продажу имущества должника.
Такая продажа должна осуществляться только соответствующей специализированной
организацией, имеющей право торговать соответствующими видами продукции и
товаров, что должно повысить профессиональный уровень данной деятельности.
Практика работы органов юстиции идет таким образом, что между
соответствующим органом юстиции и конкретной специализированной организацией
заключается договор поручения или комиссии на организацию и проведение торгов.
После создания региональных служб судебных приставов вполне возможным будет
заключать такие договоры и от их имени. Этот порядок позволяет избежать обращения
к различным организациям, минимизировать дополнительные расходы. Однако по
такому договору органы юстиции не вправе передавать специализированным
организациям те полномочия, которые отнесены к их исключительному ведению как
органов исполнительной власти либо к полномочиям судебных приставов-
исполнителей (например, по розыску имущества, его аресту и описи). Поэтому по
договору со специализированной организацией на нее могут быть возложены
обязанности по хранению, перевозке, предпродажной подготовке имущества
(например, небольшой ремонт), рекламе и проведению самой торговли (торгов).
Продажа имущества должника, за исключением недвижимого имущества,
производится специализированной организацией на комиссионных и иных договорных
началах, предусмотренных федеральным законом. Следует иметь в виду, что
федерального закона о правилах такой торговли нет. В данном случае возможно
применение ст. 398 ГПК о реализации арестованного имущества на комиссионных
началах, а также Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами,
утвержденных постановлением Правительства РФ 6 июня 1998 г. ¹ 569
*
.
*
СЗ РФ. 1998. ¹ 24. Ст. 2733.
Необходимо исходить из общего порядка такой продажи в соответствии с
правилами торговли определенными видами продукции. Так, для продажи
автомототранспорта необходима организация, имеющая лицензию на право
комиссионной торговли автомототран-спортом, для продажи ювелирных изделий -
организация, имеющая право торговли указанными изделиями. Если у должника будет
описан слиток золота, то поскольку право их продажи и покупки предоставлено
банкам, то такую продажу необходимо осуществлять через банк, имеющий лицензию
на право работы с драгоценными металлами. Для продажи акций должен быть
привлечен профессиональный участник рынка ценных бумаг, обладающий лицензией
на осуществление брокерской деятельности
*
.
*
Об особенностях обращения изыскания на ценные бумаги см.: Редькин И., Ярков В. Обращение
взыскания на ценные бумаги // Рынок ценных бумаг. 1998. ¹ 2 С. 61 - 65.
Продажа недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения
публичных торгов специализированными организациями, имеющими право совершать
операции с недвижимостью, в порядке, предусмотренном ст. 447-449 ГК. Торги
проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе
признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо,
которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором
торгов, предложило лучшие условия. По смыслу закона для реализации имущества в